Drie partijen hebben een nieuw nationaal initiatief gelanceerd om parochies en kerkgemeenten te helpen bij het creëren van een nieuwe rendabele maatschappelijke functie voor religieus erfgoed: kerkherbestemmen.nl.
Nederland kent een snel groeiende hoeveelheid kerkgebouwen die door de afname van bezoekers met exploitatieproblemen kampen en daardoor gesloten en verkocht dreigen te worden. Als antwoord hierop helpt kerkherbestemmen.nl kerkeigenaren van idee tot exploitatie met het vinden van een nieuwe bestemming voor hun kerk waarbij verkoop niet de eerste optie hoeft te zijn en waarbij maatschappelijk meerwaarde kan worden blijven geleverd.
"We zien dat met het verdwijnen van een kerkgebouw ook een belangrijke buurtfunctie verdwijnt. Een kerk is een ontmoetingsplek, en staat vaak letterlijk midden in de samenleving. In de meeste gevallen gaat het ook om prachtige historische gebouwen, slopen moet dus echt de aller-allerlaatste optie zijn. Helaas wordt daar in de praktijk lichtzinniger over gedacht, terwijl wij kerkgebouwen rendabel én duurzaam kunnen herbestemmen", benadrukt Sebastiaan Hameleers namens Respace, een van de leden van de coalitie.
Achtergrond
De ontkerkelijking zet in rap tempo door. Waar in 2010 nog 55 procent van de Nederlandse bevolking zichzelf tot een religieuze groepering rekende, was dit in 2015 nog maar de helft en 45 procent in 2020.
Hoewel kerkgang al een tijd terugloopt wordt verwacht dat de grootste afname in bezoekers de komende tien jaar zal plaatsvinden. Om een gelijke bezetting per kerk te houden als nu, zouden tot 2030 ongeveer 1.700 van de 7.000 kerken moeten sluiten.
Geen sinecure
Voor kerkeigenaren is het niet eenvoudig om zonder ervaren hulp een herbestemming tot stand te brengen. Allereerst is de herbestemming veelal een gevoelig onderwerp. Daarbij mist vaak de ervaring en het netwerk die nodig zijn om met de vele facetten om te gaan.
Kerkherbestemmen.nl is daarom naar eigen zeggen ontwikkeld door een coalitie van partijen met expertise in maatschappelijke ontwikkeling, renovatie en transformatie en vastgoedbeheer en exploitatie.
Sociaal-maatschappelijke functie
Behalve de behoefte om zoveel mogelijk duurzaam en circulair te bouwen, vinden de drie initiatiefnemers elkaar ook in een ander onwrikbaar thema: elke kerkherbestemming moet leiden tot een nieuwe belangrijke functie voor de buurt.
"Behoud van de sociaal-maatschappelijke functie van het kerkgebouw staat bij ons echt op 1", benadrukt Stef Weekers (Urban Matter), "want als die wegvalt erodeert de sociale vitaliteit in de buurt eromheen, en daarmee een stuk leefbaarheid en veiligheid. Dat willen wij koste wat kost borgen".
Oproep
Kerkherbestemmen.nl roept kerkelijke gemeenten, parochies en eigenaren van kerken die een cruciale schakel in het herbestemming-traject missen op contact op te nemen. Om gezamenlijk te zoeken naar mogelijkheden om maatschappelijke functie te behouden en tegelijkertijd de exploitatie rond te krijgen.
Handen ineen
De drie partners, bekenden van elkaar, slaan vanuit ervaring en bezieling de handen ineen.
Urban Matter als de 'society-first' ontwikkelaar die de leefomgeving verduurzaamt door eerst naar de maatschappelijke uitdagingen te kijken. Respace als radicale verduurzamer van de bouw, die met zijn eigen biobased inbouwsysteem elk gebouw een nieuwe, circulaire woon- of werkbestemming geeft. Kastanje Vastgoedbeheer tenslotte stelt als expert voor exploitaties waardevermeerdering van gebouw én omgeving centraal, en ontwikkelt en beheert exploitatiemodellen.
Foto: De oprichters van kerkherbestemmen.nl (foto Wessel de Groot).
No comments:
Post a Comment